Maestría en Bienes Raíces

Módulos de estudio

Módulos obligatorios

Entrega en Ambiente Construido (30 créditos)

El entorno construido toca todos los aspectos de nuestras vidas, abarcando los edificios en los que vivimos, los sistemas de distribución que nos proporcionan agua y electricidad y las carreteras, puentes y sistemas de transporte que usamos para llegar de un lugar a otro. Generalmente se puede describir como estructuras artificiales o modificadas que proporcionan a las personas espacios de vida, trabajo y recreación. Exploraremos cómo a través de un buen diseño, construcción y gestión, podemos lograr resultados sustentables que permitan a las personas vivir bien, reducir los costos de carbono y materiales de toda la vida a través del uso eficiente de los recursos (energía, desechos, agua) y proporcionar entornos que contribuyan a nuestra salud física y mental y mejoren la creatividad y la productividad. A través de sus estudios, desarrollará una comprensión de cómo el entorno construido se entrega de manera integral desde la concepción inicial de una idea hasta la planificación, evaluación financiera y entrega.

Valoración e Inversión (30 créditos)

Desarrollar una comprensión de la operación de los mercados de inversión inmobiliaria en el contexto de la economía y mercados financieros más amplios. Explorará los diversos principios, enfoques, métodos y técnicas de valoración relacionados con los bienes raíces. Estos están vinculados a la evaluación del valor de la inversión por lo que las técnicas de valoración pueden ser utilizadas dentro de la toma de decisiones de inversión. Este entendimiento se construye para explorar el papel de la propiedad dentro de una cartera de activos múltiples. Esto incluye la transacción, el financiamiento y la estructuración de inversiones inmobiliarias (en el Reino Unido e internacionalmente), incluido el uso de deuda y vehículos de inversión indirecta. También aprenderá a utilizar hojas de cálculo de Excel para construir modelos de valoración e inversión para el análisis de carteras, como parte de una comprensión más amplia del uso de la tecnología y la TI dentro y su efecto en el sector inmobiliario.

Derecho y Práctica Profesional (30 créditos)

Obtendrá conocimientos jurídicos para identificar dónde pueden surgir problemas en el sector inmobiliario y los recursos legales disponibles. También te alertará de problemas más significativos donde se pueda requerir el aporte jurídico profesional. Se le presentarán las siguientes áreas sustantivas del derecho, derecho contractual y extracontractual, negligencia profesional, responsabilidad del ocupante, transgresión y molestia, ley de tierras inglesa y ley de propietarios e inquilinos tanto para arrendamientos comerciales como residenciales, así como el campo cada vez más importante del derecho ambiental. También estudiarás lo que constituye la mejor práctica profesional, incluida la ética y el Código de Conducta de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RIC).

Negocios y Administración (30 créditos)

Sus estudios incluirán la identificación de la situación financiera de un negocio, los impuestos, el funcionamiento de los mercados de financiamiento inmobiliario, las tendencias del mercado y la eficiencia de los mercados inmobiliarios. Aprenderás a desarrollar técnicas mediante las cuales se pueda evaluar el desempeño financiero de un negocio inmobiliario, y valorar los activos inmobiliarios utilizando datos contables. Esto incluye el estudio de la economía de los mercados y organizaciones inmobiliarias y el contexto económico en el que operan. También podrás analizar las implicaciones de la política económica gubernamental para los mercados inmobiliarios. Habiendo entregado una comprensión básica de los fundamentos clave de los negocios, nos centraremos en varios escenarios prácticos, actuales y de la vida real que enfrentan los gerentes corporativos y de propiedades en los sectores privado, público y corporativo de la industria inmobiliaria. Estudiamos las habilidades requeridas de un topógrafo colegiado en la gestión de bienes raíces desde un punto de vista práctico y estratégico.

Investigación Aplicada (20 créditos)

Este módulo es una combinación de análisis e investigación del mercado inmobiliario en un entorno práctico y contextualizado.

Dentro del semestre 1 examinará sistemáticamente el mercado inmobiliario, analizará segmentos y sectores seleccionados de mercados, estudiará métodos de investigación y realizará proyectos de investigación asignados y autodirigidos asimilando los conceptos y conocimientos adquiridos en los otros módulos impartidos a lo largo de los Semestres 1 y 2. El módulo proporciona exposición tanto a mercados nacionales (Reino Unido) como internacionales.

El semestre 2 incluye una serie de seminarios internos sobre investigación inmobiliaria internacional y tendrás la oportunidad de asistir a una excursión organizada de 5 días a un país de la UE. Los temas del seminario se centran en la investigación inmobiliaria en un contexto internacional, con discusiones e investigaciones emprendidas sobre los mercados inmobiliarios estadounidenses, asiáticos y europeos

Proyecto final

Proyecto Aplicado (40 créditos)

A medida que se acerque al final de su programa, tendrá la oportunidad de aplicar lo que ha aprendido sobre el programa en su proyecto final. Puede elegir entre tres opciones alternativas que han sido diseñadas para ofrecerle una mayor flexibilidad para adaptarse a completar el programa, ya sea que esté basado en el Reino Unido, internacionalmente o en el empleo.

El módulo Proyecto Aplicado cuenta con tres optativas Pathways para la realización del estudio.

1. Presentación de Proyecto Aplicado de 10,000 palabras.
2. Presentación de Disertación de 10 mil palabras.
3. Asistencia al Asian City Tour y presentación de un informe de Asian City Tour, 10,000 palabras.

El MSc acreditado por RICS en Bienes Raíces en Oxford Brookes tiene una excelente reputación en la industria. El curso ha sido diseñado para garantizar que responda directamente a las necesidades actuales y futuras de la industria.

Nuestro personal académico tiene una amplia experiencia en toda la industria y nuestra red se extiende a través de empresas nacionales y globales. A lo largo del curso, tendrás la oportunidad de participar en un programa de tutoría y obtener información valiosa sobre la industria.

Te graduarás con habilidades adepto y una gran experiencia, listo para comenzar tu carrera en la profesión y completar tu viaje hacia el estatus de fletado.

Los vínculos del programa con las principales firmas encuestadoras son uno de sus puntos fuertes, ya que la mayoría de nuestros estudiantes, después de completar sus estudios académicos, están empleados en el sector público o privado. Los ejemplos incluyen Barclays, Deloitte, CBRE, Cluttons, Cushman& Wakefield, GVA, JLL, Knight Frank, NHS y Savills.